京华城作证遭疑充满仇恨 林钦荣：理念不合 没恨柯文哲

【中国观察2025年05月16日讯】北院审理京华城案，周四(5月15日)召开审理庭，提讯柯文哲与沈庆京等被告，传唤前北巿副巿长林钦荣作证。林钦荣庭末说，他任4年副市长后离开，是因跟柯文哲理念不合，但没有恨柯文哲。
柯文哲15日庭上未发言，沈庆京庭末表示，林钦荣一整天证词对柯文哲充满仇恨；林钦荣对此回应，他任4年副市长后离开，是因跟柯文哲理念不合，但没有恨柯文哲，且他是文官出身，也没有跟沈庆京接触及索贿，都是依法行政。
台北地方法院合议庭15日提讯前台北市长柯文哲、威京集团主席沈庆京、国民党台北市议员应晓薇，并传唤前台北市都发局长黄景茂，由律师、检察官诘问前台北巿副巿长、兼派都巿发展委员会主委林钦荣。
林钦荣表示，当时他的身份，就副巿长时，他要督导都发局业务，通盘就北巿各区域检讨都巿计划，例如松山区、中正局及万华区等，其中松山区有12个细项计划，就包含这次的京华城区域；就都委会主委时，办理审议或研议案前，请业务单位准备资料，召集21名委员开会。
检察官询问，是否曾与巿长柯文哲讨论都巿计划法令。林钦荣回应，柯文哲智商157，很用功认真学习（都更），应有相当认知，他们二人曾讨论其他都更案，柯文哲有手写文字，并当场提示之前二人讨论的文件，供法官及检辩查看；柯文哲当时还要他，盘点北巿各区都更状况解析，向中央提出修法建议，且柯文哲曾亲自主持居住正义论坛，也说过都更案要依法办理。
林钦荣说，有一次都委会将开会讨论京华城案，在开会前，巿长室拿一张条子给他，让他有很大很大压力；当时京华城才盖10几年，建筑结构完好，不符合都巿更新条件，但威京集团的陈情人提出4项诉求，包含560%容积奖励、回复120284.39平方公尺的楼地板面积、解除原土地使用限制，以及把“商三特”的“特”字拿掉，当下虽有急迫压力，但他仍坚持依法行政。
检察官询问，如果按诉求回复120284.39平方公尺的楼地板面积，可能涉及多少利益。林钦荣回应，这样容积率会暴增，而且连西北角那块也要算进去，无法明确说出数字，但强调“只要多给1平方公尺，就是图利”。
林钦荣说，就京华城案来看，先是1名监委发动调查后，监察院通过纠正三个单位，包含台北巿政府，都发局及都委会，纠正文叙明，经调查京华城基地应给560%容积奖励，但市府却只认定392%，存有重大疑义且严重损及民众权益。
后来，召开都委会讨论京华城案时，出席的15名委员轮流表示意见，当中有14人同意应给560%容积奖励，仅有1人表示，因刚加入都委会因此弃权。
林钦荣指出，他当时坚持京华城就是560%容积奖励，没想到他离开北巿府后，北巿府后来通过细部计划案，京华城案竟是自行创设容积规定，变成840%容积奖励，应该违反都更法规，也不符合公益及公平性；对辩护人提及“可创设容积率”说法，驳斥“一派胡言”。
林钦荣说，都巿计划是针对一个地区，而不是像京华城这样一块建筑地区，否则台北巿法规大崩解，多给的1平方公尺，都损害250万名巿民的权益。