【中国观察2025年05月29日讯】中国房地产巨头万科正面临严重的财务危机。今年以来，国企深铁已4次向万科“输血”。已隐退多年的万科集团创始人王石，日前突发长文，回顾了万科的发展历程，并表达了自己希望复出的意愿。他自曝正尝试与万科当前的决策层联系，希望能为万科的“平稳过渡”尽己所能。
现年已74岁的万科创始人王石，5月27日突然在朋友圈发文称，自己正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系，“为万科的平稳过渡，为保护广大投资者、万科合作伙伴、13万员工的福祉而尽所能”。
文章回顾了万科创建和发展的历程，称自己1983年只身到深圳特区创业，一年后建立了万科，1988年股份化改造时政府没有投入一分钱，也没有贷款担保一分钱，“创业四年形成的1200万资产，作价1200万股，“经政府核准，其60%归国家所有，40%归创业者所有”。
文中还澄清，当初万科“企业股”诞生后，每年分红所得，除了用于购买新股之外，剩余资金用于补偿资助1988年股改时的万科在册员工，而自己从来没有从企业股的分红中获取过一分钱。王石更直言，“万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的，岂能推卸对万科应尽的责任呢？”
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王石被外界称为“万科的灵魂人物”。1984年王石组建了万科的前身——深圳现代科教仪器展销中心，并自任总经理。1988年万科股份化改造之后，王石任万科董事会主席兼总经理。1999年到2017年他担任了万科集团的董事会主席。
在王石带领下，万科取得了长足的发展，其销售额不断增长，到至 2010年突破了1,000亿元，2014年则一举超过2,000亿元，万科的销售规模始终保持在行业TOP3。
2015年发生“宝万之争”，最终华润退出，宝能败走，深圳地铁集团入主万科成为该公司大股东。2017年6月21日，时年66岁的王石宣布退休，万科董事长一职由郁亮接任。
退休后的王石每年从万科领取上千万元的退休金。但近几年，随着中国房地产行业陷入衰退，万科的经营也日益艰难。在公司现金流发生紧张后，王石便自愿放弃了退休金。
据公开的资讯，2024年万科归母净利润亏损超490亿元，这是该公司自其1991年在A股上市以来首次出现年度亏损。克而瑞研报显示，截至2024年末，万科短债规模1,582.8亿元，占比43.8%，而2025年万科将面临偿债高峰。
据东方财富Choice，今年万科的境内共有9支债券到期，累计涉及资金215.9亿元。在境外债方面，万科将于5月份迎来兑付高峰，规模约4.55亿美元。截至一季度末，万科账面上持有的货币资金为755亿元；有息负债合计3,658.7亿元；资产负债率为73.5%。
今年以来，万科因现金流短缺已多次面临债务违约的危机。隶属深圳国资委的深铁公司则先后4次向万科“输血”，共计资金120亿元，同时将万科的决策权收归深圳国资委。今年一月底万科高层大换血，深圳国资委派出的人选入主了万科多个核心部门。
1月27日，万科发布2024年度业绩预告，同日宣布：郁亮申请辞去公司董事会主席职务；祝九胜申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官等职务；朱旭辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务。董事会选举辛杰为公司第二十届董事会主席，法定代表人由郁亮变更为辛杰。
2月5日，万科宣布了多位高管人事任命，涉及财务、法务、战略投资等重要职能部门以及北京区域和华东区域一把手。外界注意到，新任管理层的高管，基本都具有深圳国资背景，其中多数来自深铁集团。业内人士认为，这标志着万科正式进入“国资主导时代”。