【中国观察北京时间2026年06月10日讯】近日，深圳宝安区市民陈先生（化名）对媒体讲述，自己排队近七年等到公租房，办好入住手续后，才得知这套房源里此前有独居老人刚离世，其申请调换房源却被拒绝。
据报，陈先生是深圳宝安区人，今年4月，他参与华强城市花园腾退公租房配租，成功选定一套38平方米的一居室，并在5月19日办完全部入住流程。
后续物业工作人员上门核对水电表时，意外泄露了房屋内情，说小区有一户老人离世，走到陈先生房屋门口时确认，正是他分到的这套房子。
据悉，原住户是独居老人，家属久联系不上后求助物业，上门查看时发现老人已经离世多日。
知晓情况后陈先生暂缓入住，向宝安区住建局申请调换房源。他认为，普通租房或二手房交易中，此类情况通常会提前告知，公租房作为保障性住房更应信息透明。
起初住建局表示，房屋不影响居住，拒绝换房，并称主动退房将清零轮候资格。经多次沟通，同意陈先生退房并保留原有轮候排位，等待下一轮配租机会。
陈先生感到无奈：“耗费近七年排队，竟白白浪费这次机会。”他呼吁监管方完善管理，主动标注房源特殊背景，防止其他轮候家庭碰到相同难题。
对此，宝安区住建局回应：老人系自然病故，房屋经联合物业安全核验符合入住标准。公租房配租无需公示前租客离世等个人情况，因此无违规之处。
此事引发关注，舆论建议相关部门在合规基础上，增加人性化告知，让轮候家庭在知情下自行选择。