【中国观察2025年06月12日讯】中国房东买下日本东京都一栋公寓后，突然宣布租金涨价2倍以上，并称电梯因修理需长期停用，导致部分住户被迫搬离；事件被日本媒体揭露后，舆论哗然，有议员在国会就此事质询首相。住户昨(6月11日)晚收到房东“撤回涨租”的通知，并称已修好电梯。
日本电视台报导，这起事件始于今年1月，一栋屋龄超过40年的7层楼公寓更换持有人，由一名住所登记在中国的个人成为屋主。住户随后接获通知，写明目前每月7万2500日圆（新505美元）的房租，从8月起要调涨至19万日圆（新1322美元），大约是原本的2.6倍。
考虑到物价上涨与周边行情，住户认为涨幅如果控制在1.2倍左右才算合理，因此表明拒绝接受房租调涨。没想到5月中旬，公寓电梯被公告暂停使用，并称维修零件制作需要半年以上；另有房间疑似被当作民宿违法经营，噪音令人不堪其扰。住户表示，约20户中已有4成搬走，或决定在今年内搬走。
这起事件经过日本媒体报导后，舆论哗然。自民党参议院决算委员会委员长片山皋月9日在质询时提出这栋公寓的问题，指出住在7楼70多岁女住户因为电梯停用被“逼走”，该区区长还对片山表示，“区政府对这种行为无能为力，希望国家出面处理。”
片山指出，“应该受到保护的日本弱势国民，却对这种没常识的强硬手段感到恐惧。”她向首相石破茂表示，“应该从关怀弱势国民的角度出发，对外国人的入境管理、土地所有问题，以及对住宅用不动产的投资等，进行制度上的全面检讨。”
石破茂回应，“虽然访日外国人的消费很重要，但不能牺牲国民的安全、安心。”他并称将采取对策，防止业主或住户在租赁关系中遭受不当损失。
事件持续发酵，迫使中国房东有新动作，于昨晚发布通知书表示，“经过公司内部慎重检讨后，决定不实施租金调整。今后的租金将与以往相同，请大家放心。另外，电梯的修缮工程已经顺利结束，目前可正常使用。”
有住户表示，希望房东能够“亲自来道歉并说明情况”。